不動産投資

不動産投資（ふどうさんとうし）とは、商業用または住宅用の不動産を購入し、その価値の上昇や賃貸収入を得ることを目的とした投資のことです。投資家は、不動産市場の動向や地域の経済状況を考慮しながら、物件を選定します。不動産は一般に、長期的に安定した収入をもたらす資産と見なされ、特に賃貸物件は定期的な現金フローを提供します。また、不動産価格の上昇に伴うキャピタルゲインも期待できます。しかし、不動産投資にはリスクも伴い、物件の管理、空室、修繕費、地域の経済状況が影響を与えることがあります。したがって、慎重な市場調査や投資計画が重要です。