商業不動産

商業不動産（しょうぎょうふどうさん）とは、商業活動に利用される不動産のことを指します。具体的には、オフィスビル、店舗、ショッピングモール、ホテル、倉庫など、ビジネスや商業用途に特化した土地や建物が含まれます。商業不動産は、投資対象としても重要視されており、収益の向上を目的とした運用や開発が行われることが多いです。また、商業不動産市場は経済の動向に大きく影響されるため、景気の良し悪しが直接影響します。商業不動産の価値は、立地条件、周辺環境、需要と供給のバランス、経済状況など多くの要因によって変動します。商業不動産の取引は、多くの場合専門の不動産業者を通じて行われ、リース契約や売買契約が結ばれることが一般的です。商業不動産は、企業の活動基盤を支える重要な資産となります。