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商業用不動産

商業用不動産（しょうぎょうようふどうさん）とは、商業活動を目的とした不動産のことを指します。一般的に、店舗、オフィスビル、工場、倉庫、ショッピングセンターなどが含まれます。これらの不動産は、企業が製品やサービスを提供するために使用するため、賃貸や販売を目的としています。商業用不動産の市場は、経済の動向や需要と供給のバランスに大きく影響を受けるため、投資家や企業にとって重要な資産とされています。また、商業用不動産の取引は、住宅用不動産とは異なる法規制や契約形態が適用されることが多く、専門の知識や経験が求められる分野でもあります。商業用不動産の評価には、収益性、立地、建物の状態などが考慮されます。