Mortgage Rates

モーゲージ金利（Mortgage Rates）は、住宅ローンや不動産担保ローンに関連する金利のことを指します。これは借り手が借入金額を返済する際に支払う利息の割合であり、通常は年率（APR）で表されます。モーゲージ金利は、借り手の信用力、借入期間、借入額、経済状況、以及び中央銀行の政策金利などに影響されます。金利が低いと、借り手は返済額が少なくなり、住宅購入がしやすくなる一方、高い金利の場合は返済負担が増加し、住宅市場の需要に影響を及ぼすことがあります。モーゲージ金利は固定金利と変動金利の2つのタイプがあり、固定金利は契約期間中ずっと同じ金利が適用され、変動金利は市場金利の変動に応じて金利が変わる仕組みです。このように、モーゲージ金利は住宅購入や不動産投資において重要な要素となります。